Conditions de vente
Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 975 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - THORIGNE FOUILLARD (35235)
Maison à vendre – Thorigné-Fouillard (35235)
Maison d’habitation construite dans les années 1970, d’une surface habitable d’environ 108 m², édifiée sur un terrain de 520 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Au sous-sol aménagé : trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage. Travaux d’amélioration réalisés : isolation par l’extérieur, isolation des combles, installation de panneaux solaires avec contrat de revente à EDF. Jardin clos.
Pour tout renseignement complémentaire et organisation d’une visite, merci de contacter l’étude.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface terrain | 0 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | VM643-APNOTAIRES |
| Date de mise à jour | 29/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
140 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1420 € et 1970 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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