Maison / villa à vendre - LA BOUEXIERE (35340)

À VENDRE – Maison contemporaine de standing – 4 chambres – Environnement résidentiel de qualité
L'Étude propose à la vente cette maison récemment édifiée, aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel, offrant une superficie habitable de plus de 140 m² (surface utile supérieure à 180 m²), implantée sur une parcelle agréable et paysagée sans vis à vis de 1030m².
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie traversante de près de 58 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficiant d’un ensoleillement optimal grâce à ses nombreuses ouvertures. Une suite parentale avec chambre, salle d’eau privative, dressing. Vous trouverez également une buanderie, un WC et un garage attenant de plus de 24 m².
L’étage accueille l’espace nuit secondaire, composé de trois chambres confortables, un bureau / dégagement, une salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu’un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et le quotidien familial.
Prestations de qualité, isolation renforcée, volumes harmonieux, et distribution fluide des pièces caractérisent cette maison aux lignes épurées et à l’architecture actuelle.
Le bien est situé dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de prendre contact avec l’Étude.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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