Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BOUEXIERE (35340)
À vendre – Maison familiale 5 pièces – La Bouëxière (35340)À 600 m du bourg, dans un quartier calme, belle maison de 2002 sur un terrain de 1393 m², parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée + arrière-cuisine, chambre, salle d’eau, WC, garage.
À l’étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, WC, grenier aménageable.
Sous-sol complet, terrasse exposée sud, jardin clos et arboré.
Proche écoles et commerces, environnement paisible.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 146 m² |
| Surface terrain | 0 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | VM584-APNOTAIRES |
| Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
125 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1420 € et 1960 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation immobilière LA BOUEXIERE
Matthieu BOUGEARD
Téléphone : 06 79 48 82 29
Contacter par email
Négociation immobilière LIFFRE
Cécile CELTON
Téléphone : 06 07 76 86 90
Contacter par email