Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 400 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AUBIN DU CORMIER (35140)
A VENDRE sur la commune de Saint-Aubin-Du-Cormier. Très belle maison contemporaine d'une superficie de 210 m² habitables comprenant 6 chambres, un grand garage, sur un terrain de 1363 m² idéalement exposé.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc séparés, un bureau ou chambre.
A l'étage : un dégagement désert 4 chambres toutes équipées de placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparés.
Un garage de 67.50 m² vient compléter cet ensemble.
Chauffage au sol par géothermie, huisserie alu et volets roulant motorisées, terrasse extérieure de plus de 100 m², tout à l'égout.
Situation idéale à proximités des commodités.
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1112.00 et 1504.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pallut/324/JcUs5/bareme_honoraires_2024.pdf
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 210 m² |
| Surface terrain | 1363 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Non |
| Référence | VM531-APNOTAIRES |
| Date de mise à jour | 12/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
84 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1112 € et 1504 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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