Conditions de vente
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BOUEXIERE (35340)
A vendre : Charmante propriété située dans un environnement paisible, offrant une tranquillité absolue. Avec ses 160 m² habitables nichés sur un vaste terrain de 1757 m², cette maison se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et agréable donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, un bureau et 5 chambres spacieuses. Le sous-sol complet de la maison offre un espace supplémentaire avec cave, chaufferie, atelier et une buanderie. De plus un hangar non attenant offrant des possibilités d'utilisation variées. La qualité de construction de cette maison est indiscutable. Cependant des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et préférences.
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2048.00 et 2772.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pallut/324/JcUs5/bareme_honoraires_2024.pdf
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 160 m² |
Surface terrain | 1757 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | VM528-APNOTAIRES |
Date de mise à jour | 15/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
186 kWh/m2.an
27 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
27 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2048 € et 2772 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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