Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 400 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AUBIN DU CORMIER (35140)
A VENDRE sur la commune de Saint-Aubin-Du-Cormier. Très belle maison contemporaine d'une superficie de 210 m² habitables comprenant 6 chambres, un grand garage, sur un terrain de 1363 m² idéalement exposé.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc séparés, un bureau ou chambre.
A l'étage : un dégagement désert 4 chambres toutes équipées de placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparés.
Un garage de 67.50 m² vient compléter cet ensemble.
Chauffage au sol par géothermie, huisserie alu et volets roulant motorisées, terrasse extérieure de plus de 100 m², tout à l'égout.
Situation idéale à proximités des commodités.
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1112.00 et 1504.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pallut/324/JcUs5/bareme_honoraires_2024.pdf
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 210 m² |
Surface terrain | 1363 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Cave | Non |
Référence | VM531-APNOTAIRES |
Date de mise à jour | 12/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
84 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1112 € et 1504 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation immobilière LA BOUEXIERE
Matthieu BOUGEARD
Téléphone : 06 79 48 82 29
Contacter par email
Négociation immobilière LIFFRE
Cécile CELTON
Téléphone : 06 07 76 86 90
Contacter par email